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国润城

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参考均价: 6500元/平米
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楼盘介绍
国润城项目位于西咸新区沣东新城世纪大道以南,上林路以西,创新二路以北,沣东路以东。西咸新区以中国第四大新区,承载西安国际化大都市的主城功能,成就未来大西安新中心。沣东新城,西咸新区的经济核心区,一座具有西咸双重城市居住纽带的潜力新城,将建设成全国唯一的统筹科技资源示范基地,西安国际化大都市产业发展的新高地。同时沣东新城伴随着阿房宫遗址公园、西安最大湖昆明湖、百公里湿地公园、西安奥体中心等重大项目的投资建设,再一次将沣东新城现代田园城市的梦想变为现实。
  项目地理位置优越,交通网络便捷,四路公交线路直通西安连接咸阳,地铁1号线西延长线将于2015年通车。项目距离咸阳市中心7公里,距离西三环7公里,距离西安钟楼 15公里,距离高新区17公里,距离咸阳机场18公里,距离西安火车站17公里。
  国润城总占地面积约565.76亩,容积率≤3.5,绿化率≥35%。项目以150万平花园与城市建筑群,完善的自身配套,升级区域商务商业价值。项目规划住宅总户数为5237户,地下机动车停车位8899个。规划产品涵盖集中商业、超高层甲级写字楼、五星级酒店、7栋公寓、8栋花园洋房、29栋高层住宅等综合体物业。项目规划有21万平高端商业,其中涵盖大型超市、高端百货、风情美食街等多元业态,打造区域内独一无二的顶级商业价值。同时,超高甲级写字楼、五星级酒店、精装住宅、商务公寓、花园洋房等多种业态集于一身,实现一体化的综合体系。
  本项目的设计理念是以“国际、时尚,可持续发展、具有前瞻性的品质生活典范” 为设计指导原则,以时尚、简约、充满现代美感的“欧陆现代风格”点亮城市空间。
  项目规划和设计上分区明确,力求创新,充分体现国际化的风格和布局。项目世纪大道沿线集中规划了办公、商业、酒店和公寓,丰富了城市主要干道界面形象。项目内部建筑布置均利用中心景观,采用“围而不合”的空间布置手法,形成多个不同的围合庭院,组团内点式建筑的错位布置,改善采光和通风效果,同时保证小区内部视线的开阔。项目整体采用人车分流的交通组织方式,住宅采用底层架空设计,让小区动线系统更便捷、流畅、安全。
  在住宅建筑的设计中,为了体现健康、放松、休闲的理念,我们采用了一些海派建筑元素:大桃檐,丰富的屋顶轮廓线,宽大的阳台,尺寸宜人的架空,让生活空间宽敞舒适。而在立面的处理上,强调简洁、时尚、典雅、维美的欧陆建筑美学精华,特别是在比例尺度和色彩的运用方面,延承对称、韵律的方法,注入海派建筑浪漫主义的语言,使得整体形象典雅、时尚、秩序、充满生命力。
  国润城园林的景观设计是基于项目的区域价值,迎合项目整体形象气质要求,以建设高档次、高品质的世界级田园新城为目标,将其打造成为自然、浪漫、写意的魅力新城。项目的景观设计特点分为三个层次:公园景观、中心花园绿化和组团内庭院绿化。
  世纪大道沿线形成长约1公里,宽30米的主题公园。并两个地块中间构建约21亩的城市休闲广场。整个近6万平米的公园广场景观为居民提供一个开放,舒适的休闲场所。不同的组团间的过渡空间,中心花园以及大尺寸的公园景观,结合不同的空间氛围,都有不同的景观主题,和庭院自身或动或静的空间性格一致,国润城居民也都能找到自己喜欢停留的场所。
  国润城区域地标性的中央广场,将打造成为集传统与现代于一体的城市建筑,都市时尚生活的核心。以“传统与现代的融合、商业与文化的融合、全民参与的重要性、生态与可持续性发展”为设计要点,结合项目区域的历史文脉,展示广场大气、互动的特色。项目主题公园内考虑了篮球场、羽毛球场、乒乓球场、极限运动区、儿童活动区、老年健身场地、晨练跑道等功能空间,结合草坪、密林、树阵的绿化形式,提供一个多功能、生态自然的户外大客厅。
  国润城以城市核心凝聚力大手笔打造6万平城市休闲场。其中1.5万平地标休闲广场位居整个社区核心位置,以人文、健康、生态、多元、时尚、活力为元素,超高的参与互动性和人文高度,让中央广场成为区域生活新磁场。
  国润城另配套有高端双会所,社区内部高品质休闲会馆和外部城市运动中心。社区内部休闲会所主要是为园区内提供配套服务,并安排老年阅览室、儿童活动室等,相对安静一些,对住户晚间休息影响不大。外部城市运动中心设在国润城的东西地块中心,与商业街相互呼应,围合形成南侧的主入口广场,是整个国润城休闲生活氛围的良好序曲。3500平方米的超大外会所,主要内容以运动、健身、康体为主,以五星级的标准打造精美的运动健身活动空间。
  国润城始终坚持人性化科技住宅,引领低碳环保人居理念,斥资2.6亿为居者打造地源热泵中央空调系统。项目以欧洲领先的全热回收水地源热泵中央空调技术工艺,提供恒温恒湿的室内环境。根据北方气候,无论是炎热夏季,还是还寒冷冬季,水地源热泵中央空调系统,能够很好的调节室内空气温度和湿度,营造舒适空间,为老人与小孩获得更健康、舒适的居住环境。
  地源热泵中央空调系统是利用地表土壤和水体的能量,通过水地源热泵机组满足冬季供暖、夏季供冷、卫生热水的用户需求,具有绿色、节能、环保、高效的特点,是真正意义的绿色环保空调。室内配备液晶控制面板对空调智能控制,具有安装美观大方、四季运行宁静、多档风量调节、室内流畅新风等独特优势。
  同时项目还引进了置换式新风系统、同层后排水系统、管道直饮水系统、无线网络覆盖、太阳能光电系统等世界领先科技,以最大程度的实现节能、环保的理念,打造人性化的节能低碳住宅,筑就低碳人居的生活范本。
  国润城室内精装设计是以“现代简约风格”为主, 分为深色系和浅色系,深色系居室设计采用中性色调,稳重、大气却又不失品位,有令人眼前一亮的感觉。浅色系居室设计采用了银丝橡木集成款,简洁、淡雅而又温馨。最重要的是强调功能性的设计,线条的流畅,色彩的对比,结合错落的装饰元素,整个空间带给人一种简约里的奢华感。从客厅到厨房都以简单大方的色彩进行搭配,形成经典简约风格,入户时的九处细节设计和卫生间干湿分离区域的设计是人性化的体现,不仅给客户的生活方式带来便利,同时也延长了浴室柜的使用寿命。并遵循简单实用的原则,使功能最大化、收纳最大化。卧室不仅是休息睡眠的地方,而且是最具隐私性的空间,因此一个可靠的主卧衣柜就显得格外重要,在保证收纳空间的同时,也保证了空间整体的美观性。吊顶搭配了简约的石膏挂镜线,使整个卧室更具层次感,给人一种回归自然的感觉,有助于放松人的心情,给人一种回归自然的体验。
  国润城量身定制先进的教育模式,配套18班知名品牌小学、18班国际品牌双语幼儿园,为未来公民提供全生命配套。
  国润城邀请世界五大行之一仲量联行提供物管顾问,西安百合行物业管理有限公司作为项目物业管理公司,秉承“精诚合作,惟精惟细,优质高效”的质量方针,运用超前的管理理念和创造性思维,积极探索并不断升级物业管理的新方法、新模式,为每一位业主带来星级的服务品质和高端生活体验,为国润城量身打造更国际多元的个性化服务。
  国润城项目以6大居住资本,成就城市与生态的完美融合;以不断向上的城市力量,将最具潜力的田园城市植根于未来,将田园搬进都市,让居住回归生态。
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